Das Wohnhaus in der Gräfestraße 13 ist ein straßenbildprägender Jugendstilbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude wird als imposanter dreigeschossiger Putzbau in Ecklage mit Erkern und Zwerchhäusern beschrieben und steht als Baudenkmal unter Schutz.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Wohnhäusern und einer gewachsenen innerstädtischen Struktur. Der nahegelegene Rannische Platz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die südliche Innenstadt ist besonders durch ihre historische Gründerzeitbebauung geprägt, in der sich auch zahlreiche Gebäude mit Jugendstilelementen befinden.
Das Wohnhaus in der Gräfestraße 13 ist ein straßenbildprägender Jugendstilbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude wird als imposanter dreigeschossiger Putzbau in Ecklage mit Erkern und Zwerchhäusern beschrieben und steht als Baudenkmal unter Schutz.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Wohnhäusern und einer gewachsenen innerstädtischen Struktur. Der nahegelegene Rannische Platz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die südliche Innenstadt ist besonders durch ihre historische Gründerzeitbebauung geprägt, in der sich auch zahlreiche Gebäude mit Jugendstilelementen befinden.
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines imposanten Jugendstil-Altbaus in der beliebten südlichen Innenstadt von Halle (Saale).
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit rund 29 m², ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Aufteilung & Ausstattung
ca. 70 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28,75 m²
Schlafzimmer mit ca. 13,43 m²
Küche mit Fenster, ca. 7,42 m²
Badezimmer mit Badewanne, ca. 6,05 m²
geräumiger Flur mit ca. 12,25 m²
Balkon, ca. 2 m²
Lage im Hochparterre
charaktervoller Jugendstil-Altbau.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch seine Größe ausreichend Raum für eine angenehme Gestaltung.
Damit verbindet die Wohnung den Charme eines historischen Stadthauses mit einer großzügigen und alltagstauglichen Raumaufteilung.
Das Wohnhaus in der Gräfestraße 13 selbst ist ein straßenbildprägender Jugendstilbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude wird als imposanter dreigeschossiger Putzbau in Ecklage mit Erkern und Zwerchhäusern beschrieben und steht als Baudenkmal unter Schutz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
© 2025 Igal Scheinker