Wir begleiten Sie von der ersten Beratung über die Exposéerstellung bis hin zu Bonitäts-Check, Vertragserstellung sowie Schlüsselübergabe und gern darüber hinaus. Mit uns an Ihrer Seite kann so gut wie nichts schief gehen.
Sie möchten verkaufen aber fragen sich mit wem. Welche Vorteile bietet Ihnen eine professionelle Agentur im Vergleich zur privaten Käufersuche? Und ist ein Beratungsgespräch verbindend? Natürlich wohnen mit Scheinker Immobilien liefert Ihnen die Antworten, die Sie brauchen.
Vor-Ort, per Telefon oder Videochat: Wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei, geben Ihnen eine erste Einschätzung Ihrer Situation und erarbeiten eine Strategie für den optimalen Immobilienverkauf.
Die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist die realistische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Dabei können Sie sich zurücklehnen: Wir wissen, wie das funktioniert und geben Ihnen eine fundierte Einwertung Ihrer Immobilie.
Welche wichtigen Dokumente werden für den Immobilienverkauf benötigt? Wir beantragen alle essenziellen Dokumente für Sie. Diese bereiten wir so vor, dass der Vermarktung nichts mehr im Weg steht.
Wir kümmern uns um die Organisation, um vorbereitende Maßnahmen und um die Vor-Ort-Besichtigungen mit interessierten Käufer und Käuferinnen. Um den Bestpreis in Rekordzeit zu erzielen und einen wertschätzenden Käufer zu finden, ist es wichtig, ein professionelles Exposé zu gestalten, ansprechende Fotos zu schießen und die richtigen Vermarktungskanäle zu nutzen.
Besichtigungstermine und die damit verbundenen Vorbereitungen können viel Stress bedeuten: nicht mit uns. Wir kümmern uns um die Organisation, um vorbereitenden Maßnahmen und um die Vor-Ort-Besichtigungen mit interessierten Käufer und Käuferinnen. Sie können gerne mit vor Ort sein, wenn Sie das wünschen oder sich bequem zurücklehnen – wir werden Sie immer auf dem neuesten Stand halten.
Nachdem wir gemeinsam eine Auswahl an Käufern und Käufer:innen getroffen haben, wird das Team von Jürgen Richter die Bonität prüfen oder ggf. eine sichere Finanzierung mit der Sparkasse als Partner in die Wege leiten. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Traumkäufer den Bestpreis bezahlt und Sie die Summe sicher auf Ihr Konto überwiesen bekommen.
Mit Natürlich Wohnen als starker Partner verkaufen Sie garantiert zu einem guten Preis und 100 % stressfrei.
Ja, das ist auf Anfrage möglich: Durch unser starkes und großes Netzwerk im größten Maklerverbund Deutschlands haben wir viele Kaufgesuche in unserem System. Deshalb finden wir auch schnell und diskret den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Die Preise für einen Immobilienmakler unterscheiden sich je nach Region. Üblich sind 3 bis 8 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer.
Sie können mit einem Zeitraum von zwei bis sechs Monaten rechnen. Wir können viele Faktoren beeinflussen und beschleunigen, jedoch gibt es ein paar wenige Gegebenheiten, die wir nicht ändern können und welche die Dauer des Verkaufs verzögern können.
Sie können sich den Käufer oder die Käuferin selbst aussuchen. Wir stehen Ihnen dabei natürlich immer beratend zur Seite und geben Ihnen wertvolle Einschätzungen und Ratschläge bei der Wahl.
Die Maklercourtage fällt an, wenn der von Ihnen beauftragte Makler die Immobilie erfolgreich vermittelt hat. Wenn das Haus oder die Wohnung nicht vermittelt werden können, fällt für Sie keine Maklercourtage an.
Pauschal kann man das nicht sagen. Jedoch steht fest, dass ein Immobilienmakler Experte auf seinem Gebiet ist und z.B. erfahren in Verkaufsstrategien und Verhandlungsgesprächen ist. Diese Expertise führt in der Regel zu einem höheren Verkaufspreis.
Das hängt davon ab, wie sehr Sie in den Verkaufsprozess involviert werden wollen. Erfahrungsgemäß investieren unsere Kunden aktiv 2-3 Stunden. Es ist natürlich Ihnen überlassen, ob Sie z. B. bei den Besichtigungsterminen anwesend sein wollen.
Sie sind stets professionell und sicher beraten. Gerade in herausfordernden Situationen kann es hilfreich sein, einen kompetenten Partner an seiner Seite zu haben. Sie haben einen minimalen Zeitaufwand, keinen Stress und in den meisten Fällen einen sehr viel höheren Verkaufserlös.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Dann ist eine Immobilienbewertung der erste Schritt. Ob Einfamilienhaus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Wohnkomplex – wir bestimmen den exakten Wert Ihrer Immobilie.
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