In einem wunderschönen historischen Gebäude mit aufwendig gestalteter Backsteinfassade erwartet Sie in der Ludwig-Wucherer-Straße 73 eine attraktive Gewerbeeinheit mit rund 169 m² Gesamtfläche. Es bietet einen hervorragenden Rahmen für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort.
Das Herzstück der Einheit bildet der großzügige, zusammenhängende Geschäftsbereich mit rund 104 m². Die offene Gestaltung bietet viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und unterschiedlichste Geschäftsideen. Ergänzt wird die Fläche durch weitere Räume, die beispielsweise als Büro, Besprechungsraum, Lager oder für betriebliche Abläufe genutzt werden können.
Auch als Bürostandort eignet sich die Einheit hervorragend. Der großzügige Hauptbereich bietet ausreichend Platz für eine offene Bürolandschaft mit mehreren Arbeitsplätzen, während die zusätzlichen Räume als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Rückzugsbereiche genutzt werden können. Die charaktervolle Architektur sorgt dabei für ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld.
Ob Büro, Agentur, Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen, es eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Auch bei der Übergabe möchten wir flexibel bleiben: In Abstimmung mit dem Eigentümer können Renovierungs- und Anpassungsarbeiten besprochen werden, um eine passende Lösung für Ihre zukünftige Nutzung zu finden.
Die Anmietung ist voraussichtlich um den 1. Januar 2028 möglich. Der genaue Übergabetermin kann flexibel abgestimmt werden.
In einem wunderschönen historischen Gebäude mit aufwendig gestalteter Backsteinfassade erwartet Sie in der Ludwig-Wucherer-Straße 73 eine attraktive Gewerbeeinheit mit rund 169 m² Gesamtfläche. Es bietet einen hervorragenden Rahmen für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort.
Das Herzstück der Einheit bildet der großzügige, zusammenhängende Geschäftsbereich mit rund 104 m². Die offene Gestaltung bietet viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und unterschiedlichste Geschäftsideen. Ergänzt wird die Fläche durch weitere Räume, die beispielsweise als Büro, Besprechungsraum, Lager oder für betriebliche Abläufe genutzt werden können.
Auch als Bürostandort eignet sich die Einheit hervorragend. Der großzügige Hauptbereich bietet ausreichend Platz für eine offene Bürolandschaft mit mehreren Arbeitsplätzen, während die zusätzlichen Räume als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Rückzugsbereiche genutzt werden können. Die charaktervolle Architektur sorgt dabei für ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld.
Ob Büro, Agentur, Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen, es eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Auch bei der Übergabe möchten wir flexibel bleiben: In Abstimmung mit dem Eigentümer können Renovierungs- und Anpassungsarbeiten besprochen werden, um eine passende Lösung für Ihre zukünftige Nutzung zu finden.
Die Anmietung ist voraussichtlich um den 1. Januar 2028 möglich. Der genaue Übergabetermin kann flexibel abgestimmt werden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss beziehungsweise teilweise im Souterrain und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 168,79 m².
Ein besonderer Vorteil ist der großzügige, zusammenhängende Hauptbereich mit rund 104 m². Dieser bietet ausreichend Platz für eine offene Bürolandschaft, Verkaufsflächen oder andere gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Großzügige Hauptfläche mit ca. 104 m²
– Zusätzliche Räume, unter anderem für Büro- und Lagerzwecke
– Schaufensterfront zur Ludwig-Wucherer-Straße
– Zwei separate Zugangsmöglichkeiten
– Vorhandene Sanitäranlagen
– Flexible Raumgestaltung je nach Nutzungskonzept
– Renovierungs- und Anpassungsmöglichkeiten nach Vereinbarung
Die Einheit bietet eine solide Grundlage, um individuelle Vorstellungen umzusetzen. Welche Veränderungen möglich sind, kann gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden.
Die Ludwig-Wucherer-Straße zählt zu den bekannten Geschäfts- und Verbindungsstraßen von Halle (Saale). Zwischen dem Reileck und dem Steintor gelegen, verbindet sie gewachsene Wohnquartiere mit dem innerstädtischen Geschäftsleben.
Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Wohnbebauung aus. Besonders die Nähe zum beliebten Paulusviertel macht den Standort interessant. Das Viertel gehört zu den gefragten Wohnlagen Halles und zeichnet sich durch seine historische Bebauung und ein urbanes Lebensgefühl aus.
Auch die Martin-Luther-Universität ist mit ihrem Steintor-Campus in der näheren Umgebung vertreten. Dadurch wird das Standortumfeld nicht nur von Anwohnern und Berufstätigen, sondern auch von Studierenden geprägt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen bestehen gute Verbindungen in die Innenstadt und weitere Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Für Unternehmen ergeben sich daraus interessante Standortvorteile. Die Mischung aus Wohnquartier, Universität und gewerblichen Nutzungen schafft ein vielseitiges Umfeld, das sowohl für kundenorientierte Geschäftsmodelle als auch für Büros und Dienstleistungsbetriebe geeignet ist.
© 2025 Igal Scheinker