Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und bietet optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten. Abgeschirmt vom Straßenlärm eignet sich die, über zwei Etagen verteilte Fläche für Büros, Ateliers, kleine Agenturen, Praxisräume, oder ähnliche Nutzkonzepte.
EG
1 Raum 75,00 m²
1 Raum 14,41 m²
WC`s, kleiner Flur
Damen WC 3,30 m²
Herrn WC 2,26 m²
Flur 2,17m²
Gesamt: 97,14 m²
1.OG
Raum 1 10,87 m²
Raum 2 19,43 m² Raum 3 28,71 m² trennbar
Küche
WC
Flur 17,30 m²
Gesamt: 83,17 m²
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und bietet optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten. Abgeschirmt vom Straßenlärm eignet sich die, über zwei Etagen verteilte Fläche für Büros, Ateliers, kleine Agenturen, Praxisräume, oder ähnliche Nutzkonzepte.
EG
1 Raum 75,00 m²
1 Raum 14,41 m²
WC`s, kleiner Flur
Damen WC 3,30 m²
Herrn WC 2,26 m²
Flur 2,17m²
Gesamt: 97,14 m²
1.OG
Raum 1 10,87 m²
Raum 2 19,43 m² Raum 3 28,71 m² trennbar
Küche
WC
Flur 17,30 m²
Gesamt: 83,17 m²
– Separate Einheit im Hinterhaus
– Helle, gut geschnittene Räume
– WC / Sanitärbereich vorhanden
– Küche vorhanden
– Gute Belüftung und angenehmes Raumklima
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Tankstelle und gastronomische Angebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Hinterhof bietet zudem eine ruhige und angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Die Fläche kann flexibel genutzt werden. Individuelle Umbauten oder Anpassungen nach Absprache möglich.
© 2025 Igal Scheinker