Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus prägt das Straßenbild mit seinen vier Stockwerken und einem vollunterkellerten Grundriss auf einem etwa 646 m2 großen Grundstück. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 1.140 m2 und beherbergt 19 Wohneinheiten, deren Größen zwischen 16 m2 und 77 m2 variieren.
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus prägt das Straßenbild mit seinen vier Stockwerken und einem vollunterkellerten Grundriss auf einem etwa 646 m2 großen Grundstück. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 1.140 m2 und beherbergt 19 Wohneinheiten, deren Größen zwischen 16 m2 und 77 m2 variieren.
Die Erdgeschoss- Wohneinheit im Hinterhaus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es im Jahr 2023 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Dabei wurde das Hinterhaus komplett erneuert, inklusive Grundrissänderungen und umfassender Sanierung der Wohneinheiten. Ebenso wurden die Treppenhäuser saniert, und die Durchfahrten erhielten eine Dämmung. Kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Zusätzlich ist geplant, im ersten Quartal 2024 die Gaszentralheizung des Gebäudes zu erneuern. Die Liegenschaft ist aktuell zu sehr günstigen Konditionen voll vermietet und befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Es ist zu erwähnen, dass das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in der südlichen Innenstadt von Halle. In unmittelbarer Umgebung sind alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und Restaurants. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in
fußläufiger Umgebung. Auch die Saaleaue ist fußläufig erreichbar um die Natur zu genießen. Für Reisende bietet der internationale Flughafen Leipzig/Halle eine
bequeme Anbindung, per Bahn oder Auto. Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine optimale Infrastruktur für vielseitige
Bedürfnisse.
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