**Ein Haus mit Geschichte, Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort – mitten in Lörrach.**
Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus verbindet repräsentative Architektur mit großzügigen Grundrissen und einem besonderen historischen Charakter. Um 1900 im Zuge der Industrialisierung errichtet, prägt das stilvolle Gebäude mit seiner eleganten Fassade bis heute das Stadtbild von Lörrach.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein weitläufiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Verweilen und für nachbarschaftliche Begegnungen.
Auch im Alltag überzeugt das Haus durch praktische Ausstattungsdetails: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller. Ein überdachter Fahrradabstellbereich im geschützten Innenhof bietet zusätzlichen Komfort.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne zentrale Anlage, die bei entsprechender Sonneneinstrahlung durch Solarstrom unterstützt wird. Für eine zuverlässige und ganzjährige Wärmeversorgung sorgt zudem die Fernwärme der Stadt Lörrach.
**Ein Haus mit Geschichte, Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort – mitten in Lörrach.**
Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus verbindet repräsentative Architektur mit großzügigen Grundrissen und einem besonderen historischen Charakter. Um 1900 im Zuge der Industrialisierung errichtet, prägt das stilvolle Gebäude mit seiner eleganten Fassade bis heute das Stadtbild von Lörrach.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein weitläufiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Verweilen und für nachbarschaftliche Begegnungen.
Auch im Alltag überzeugt das Haus durch praktische Ausstattungsdetails: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller. Ein überdachter Fahrradabstellbereich im geschützten Innenhof bietet zusätzlichen Komfort.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne zentrale Anlage, die bei entsprechender Sonneneinstrahlung durch Solarstrom unterstützt wird. Für eine zuverlässige und ganzjährige Wärmeversorgung sorgt zudem die Fernwärme der Stadt Lörrach.
**Historischer Charme trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort**
Bereits das stilvolle, historische Treppenhaus vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Altbaus. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnung, in der die charaktervolle historische Bausubstanz behutsam bewahrt und zugleich harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Ein besonderes Highlight sind die **original erhaltenen Stuckdecken aus der Bauzeit**, die den Räumen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleihen. Großzügige Fenster durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, warme und einladende Wohnatmosphäre.
**Wohnen, kochen und gemeinsam genießen**
Der lichtdurchflutete Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und beherbergt die großzügige Wohnküche. Eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank wird integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier entsteht ein Ort, an dem nicht nur gekocht, sondern gelebt wird.
Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt ein **stilvoller Holzkamin** insbesondere in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und eine ganz besondere Atmosphäre. Das historische Zimmer mit seiner eindrucksvollen Stuckdecke eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl elegant-modern als auch gemütlich und individuell gestalten.
**Komfort bis ins Detail**
Das moderne Badezimmer verbindet Funktionalität mit Komfort und verfügt über eine großzügige Dusche, eine Badewanne, moderne Badmöbel sowie einen praktischen Waschmaschinenstellplatz.
Ein zusätzliches WC mit Waschbecken direkt im Schlafzimmer sorgt für besonderen Komfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.
Zwei weitere Schlafzimmer bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Neben Bett und Kleiderschrank findet auch ein Arbeitsplatz problemlos seinen Platz – ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten im eigenen Zuhause.
**Ein Balkon für sonnige Momente**
Der eigene Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen und bei der **Morgensonne** einen ersten Kaffee zu genießen. Ein weiterer besonderer Vorzug ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für sportliche Aktivitäten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort im Grünen.
**Eine Wohnung mit Geschichte und Zukunft**
Diese Immobilie verbindet auf besondere Weise den **Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens**. Historische Details, großzügige Räume, viel Tageslicht und zeitgemäßer Komfort schaffen ein Zuhause mit Charakter – individuell, stilvoll und voller Atmosphäre.
### Lörrach – urbanes Leben mit mediterranem Flair
Lörrach begeistert mit einer besonderen Mischung aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und mediterraner Leichtigkeit. Die Stadt wird nicht ohne Grund häufig als **„Stadt der Skulpturen“** bezeichnet. Zahlreiche Kunstwerke prägen das Stadtbild und verleihen Lörrach eine unverwechselbare, moderne Atmosphäre.
Besonders charmant zeigt sich die Stadt rund um die großzügige Fußgängerzone. Zahlreiche Straßencafés, Restaurants und Geschäfte laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Das milde, mediterran geprägte Klima der Region unterstreicht dabei das besondere Lebensgefühl und macht die Innenstadt zu einem beliebten Treffpunkt.
### Wohnen im Herzen der Stadt
Das Wohnhaus in der **Luisenstraße 35** befindet sich in einer herausragenden innerstädtischen Lage und grenzt unmittelbar an das Lörracher Rathaus. Damit genießen die Bewohner die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten des täglichen Lebens.
Zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen** befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der **Lörracher Hauptbahnhof** liegt nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die zentrale Lage verbindet damit **urbanen Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität** – ideal für alle, die mitten im Leben wohnen und gleichzeitig die besondere Atmosphäre Lörrachs genießen möchten.
Eine Wohnung mit Geschichte und Zukunft
Diese Immobilie verbindet auf besondere Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Historische Details, großzügige Räume, viel Tageslicht und zeitgemäßer Komfort schaffen ein Zuhause mit Charakter – individuell, stilvoll und voller Atmosphäre.
© 2025 Igal Scheinker