Die voll vermietete Immobilie befindet sich im Herzen von Weißenfels und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sechs Wohneinheiten verteilt auf insgesamt vier Etagen. Das Fachgeschäft für Schuhorthopädie gilt als langjähriger und zuverlässiger Mieter seit den 90er Jahren. Das Objekt wurde rund 1900 errichtet und eine umfassende Sanierung fand ca. 1996 statt. Aktuell finden Schönheitsreparaturen im Treppenhaus sowie an der Außenfassade statt. Das Objekt wird versorgt über eine Gaszentralheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung. Eine Mieterhöhung wurde vorgenommen und wird ab dem 01.07.2023 in Kraft treten.
Die voll vermietete Immobilie befindet sich im Herzen von Weißenfels und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sechs Wohneinheiten verteilt auf insgesamt vier Etagen. Das Fachgeschäft für Schuhorthopädie gilt als langjähriger und zuverlässiger Mieter seit den 90er Jahren. Das Objekt wurde rund 1900 errichtet und eine umfassende Sanierung fand ca. 1996 statt. Aktuell finden Schönheitsreparaturen im Treppenhaus sowie an der Außenfassade statt. Das Objekt wird versorgt über eine Gaszentralheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung. Eine Mieterhöhung wurde vorgenommen und wird ab dem 01.07.2023 in Kraft treten.
Das Haus verfügt über pfiffige Grundrisse die zum Einrichten und Dekorieren einladen. Ein heller Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Wohlfühlatmosphäre und bildet einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden. Die Tageslichtbäder in angenehmer Größe, sind hell gefliest und mit einer Badewanne, WC, WT und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. In den Küche können die Mieter bequem mit deren Gästen kochen und essen. Die großen Schlaf- und Wohnzimmerfenster sorgen für gute Belichtung und schauen auf die Straße bzw. auf den ruhigen Innenhof. Jede Wohneinheit verfügt über eine Wechselsprechanlage.
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Weißenfels zählt mit knapp 40.000 Einwohnern zu der zweitgrößten Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Historie der Stadt, die bereits im 9. Jahrhundert begann, ist heute noch in Form von historischen Gebäuden und Denkmälern aufzufinden. Das in Barockzeiten errichtete Schloss Neu-Augustusburg zählt als das Wahrzeichen von Weißenfels und kann heutzutage in Form eines Museums für Besucher erkundet werden. Leipzig und Halle sind innerhalb von 40 Minuten über die A9 und A38 von Weißenfels erreichbar.
Das Objekt befindet sich unweit des Weißenfelser Zentrums und der Marktplatz ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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