Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historisches Flair mit moderner Wohnqualität. Es beherbergt insgesamt vier Maisonette – Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Das Haus ist vollständig und dauerhaft vermietet – alle Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und bieten Ihnen somit eine solide und nachhaltige Einnahmesicherheit.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es besteht kein Reparaturstau. Hier investieren Sie in eine solide und nachhaltige Immobilie, die historisches Flair mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet – Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Rendite, langfristige Mietsicherheit und den Charme denkmalgeschützter Immobilien legen.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historisches Flair mit moderner Wohnqualität. Es beherbergt insgesamt vier Maisonette – Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Das Haus ist vollständig und dauerhaft vermietet – alle Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und bieten Ihnen somit eine solide und nachhaltige Einnahmesicherheit.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es besteht kein Reparaturstau. Hier investieren Sie in eine solide und nachhaltige Immobilie, die historisches Flair mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet – Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Rendite, langfristige Mietsicherheit und den Charme denkmalgeschützter Immobilien legen.
Das massiv gebaute Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2003 kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden eine zentrale Gasheizung sowie eine zentrale Warmwasserversorgung installiert, Wasser- und Abwasserleitungen im Haus erneuert und der Keller professionell trocken gelegt.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen neue Holz- Isolierglasfenster und moderne Laminatböden in allen Wohnräumen. Die Bäder wurden zeitgemäß ausgestattet und bieten Wanne, WC, Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Putz- und Malerarbeiten rundeten die Sanierung ab und verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Das Objekt beeindruckt außerdem durch sein klassisches Satteldach mit Ziegeleindeckung und mehreren Dachfenstern, die für helle, freundliche Räume sorgen. Der Natursteinsockel unterstreicht die hochwertige Bauweise und verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Das zentrale Treppenhaus mit einer Kombination aus Holz- und Steintreppen, sowie stilvollen Holzfenstern und Holztüren, rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Als Anliegerstraße mit teils verkehrsberuhigtem Charakter bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Direkt vor dem Haus stehen komfortable öffentliche Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Standort überzeugt durch die fußläufige Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Auch der Bahnhof Sangerhausen liegt nur etwa 80 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Für Familien besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.
Berufspendler kommen vor allem durch die direkte Autobahnanbindung schnell ans Ziel.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten ist nur rund 500 m entfernt und bequem erreichbar.
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