Das Objekt befindet sich im Südwesten von Leipzig und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten. Das charmante Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Verteilt sind diese auf über 4 Geschossen und bestehen aus individuellen Grundrissen, die für alle Bedürfnisse und Mietergrößen geeignet sind.
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Leipzig und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten. Das charmante Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Verteilt sind diese auf über 4 Geschossen und bestehen aus individuellen Grundrissen, die für alle Bedürfnisse und Mietergrößen geeignet sind.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 bis 2020 nach aktueller Technik saniert. Neben modernen Bädern und schicker Innengestaltung, wurden Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und Pflege, befindet sich das Objekt in einem sehr ordentlichen Zustand. Alle 10 Wohneinheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 85.737,12 Euro.
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Leipzig in dem Stadtteil Kleinzschocher. Seit Einführung des Sanierungsgebietes in Kleinzschocher sind innerhalb der letzten Jahre eine Vielzahl an Neubauten entstanden und der Charme des Stadtteiles entsteht durch eine attraktive Mischung aus Neubauten und Gründerzeithäusern. Insbesondere die Nähe zum Stadtzentrum und eine bunte Mischung aus Freizeitangeboten zieht viele junge Familien nach Kleinzschocher. Bekannt ist Kleinzschocher unteranderem für seine grünen Oasen und die unmittelbare Entfernung zum imposanten Völkerschlachtdenkmal. Der Clara-Zetkin-Park und der Palmengarten bieten sich hervorragend an für erholsame Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitsalltag. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und mit der Straßenbahn in 25 Minuten zu erreichen.
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