Die Liegenschaft befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Giebichenstein. Das Gebäude wurde um 1913 errichtet und steht heute nicht mehr unter Denkmalschutz. Die vermietbare Fläche beträgt 518 m² und setzt sich zusammen aus fünf Wohnungen.
Ender der 1990er Jahre wurde das Haus komplett saniert. Unter anderem wurden alle Steigleitungen für Wasser- und Abwasser erneuert, eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung eingebaut, die gesamte Elektrik im Haus erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut, das Dach neu gedeckt und wärmeisoliert. Der trockene Keller wird von allen Mietern genutzt. Hier befindet sich die Gasheizung, Stromzähler und der Hauswasseranschluss.
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Giebichenstein. Das Gebäude wurde um 1913 errichtet und steht heute nicht mehr unter Denkmalschutz. Die vermietbare Fläche beträgt 518 m² und setzt sich zusammen aus fünf Wohnungen.
Ender der 1990er Jahre wurde das Haus komplett saniert. Unter anderem wurden alle Steigleitungen für Wasser- und Abwasser erneuert, eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung eingebaut, die gesamte Elektrik im Haus erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut, das Dach neu gedeckt und wärmeisoliert. Der trockene Keller wird von allen Mietern genutzt. Hier befindet sich die Gasheizung, Stromzähler und der Hauswasseranschluss.
Pfiffige Wohnungsgrundrisse laden zum Einrichten und Dekorieren ein. Alle Wohnbereiche sind mit modernem Laminatboden ausgelegt. Die tapezierten, weißen Wände und Decken bilden einen schönen Kontrast zum Bodenbelag. Die gefliesten Bäder sind mit Wanne oder Dusche, WC, WT und Waschmaschinenpatz ausgestattet. Eine Zentralheizung sorgt für die gewünschte Wärme im Winter.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Steiler Berg Straße Haus-Nr. 13. Es ist eine ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Giebichenstein. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 4.000 m Luftlinie, jedoch zum traditionellen Bäcker oder zur romantischen Saale nur ca. nur 500 m. Öffentliche Parkplätze sind in der Wohnumgebung vorhanden.
Die aktuelle Wohnungsnachfrage erlaubt die Wohnungsmieten im Haus Steiler Berg 13 auf Grundlage des Mietspiegels um ca. 15 % anzuheben. Hierdurch kann kurzfristig der Mietertrag auf ca. 47.600,00 € pro Jahr gesteigert werden.
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