Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl von modernen
Annehmlichkeiten. Das charmante Eckgebäude wurde um 1900 erbaut und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Verteilt sind diese über insgesamt fünf Geschosse und bestehen aus individuellen Grundrissen, die für alle Bedürfnisse und Mietergrößen geeignet sind. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Balkone hofseitig errichtet und das Dach wurde zum Vorteil der Dachgeschosswohnungen angehoben. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen befindet sich aktuell noch im Ausbau. Das Objekt wurde in den letzten Jahren in einem guten Zustand mit originalen Details erhalten. Jede Wohnung verfügt über viel Tageslicht und einen großzügigen Wohnbereich. Insgesamt bietet der Keller Platz für 13 Kellereinheiten, die weiteren Stauraum für Mieter bieten. Auf der Grundlage der aktuellen Mieteinnahmen kann mit Abschluss der Arbeiten eine Bruttorendite von über 4,5 Prozent erzielt werden.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl von modernen
Annehmlichkeiten. Das charmante Eckgebäude wurde um 1900 erbaut und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Verteilt sind diese über insgesamt fünf Geschosse und bestehen aus individuellen Grundrissen, die für alle Bedürfnisse und Mietergrößen geeignet sind. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Balkone hofseitig errichtet und das Dach wurde zum Vorteil der Dachgeschosswohnungen angehoben. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen befindet sich aktuell noch im Ausbau. Das Objekt wurde in den letzten Jahren in einem guten Zustand mit originalen Details erhalten. Jede Wohnung verfügt über viel Tageslicht und einen großzügigen Wohnbereich. Insgesamt bietet der Keller Platz für 13 Kellereinheiten, die weiteren Stauraum für Mieter bieten. Auf der Grundlage der aktuellen Mieteinnahmen kann mit Abschluss der Arbeiten eine Bruttorendite von über 4,5 Prozent erzielt werden.
Das Haus verfügt über pfiffige Grundrisse die zum Einrichten und Dekorieren einladen. Ein heller Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Wohlfühlatmosphäre und bildet einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden. Die Tageslichtbäder in angenehmer Größe, sind hell gefliest und mit einer Badewanne, WC, WT und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. In den Küche können die Mieter bequem mit deren Gästen kochen und essen. Die großen Schlaf- und Wohnzimmerfenster sorgen für gute Belichtung und schauen auf die Straße bzw. auf den ruhigen Innenhof. Alle Wohneinheiten die sich auf der Seite des Innenhofs befinden, verfügen über einen neu errichteten Balkon. Eine Wechselsprechanlage ist in jeder Wohneinheit vorhanden.
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Halle zählt mit rund 240.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Besonders geprägt wird Halle durch wissenschaftliche Einrichtungen wie der MartinLuther-Universität, die jährlich knapp 10.000 neue Studenten anzieht. Neben weiteren bekannten Einrichtungen wie der Franckeschen Stiftung sowie dem Händel-Haus, wird Halle
der zukünftige Standort des Zukunftszentrums für Deutsche Einheit und europäische Transformation sein. Im Zuge der Errichtung werden ca. 200 neue Arbeitsplätze in Halle entstehen.
Eine Vielzahl von historischen Gebäuden schmückt die malerische Altstadt und insbesondere
der Marktplatz beeindruckt mit der Marktkirche und dem Roten Turm. Leipzig ist innerhalb
von ca. 40 Minuten über die A14 mit dem Auto erreichbar und Magdeburg innerhalb einer
Stunde.
Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt. Der Marktplatz ist innerhalb weniger
Gehminuten erreichbar.
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